|
מבזקים וידיעות
|
|
15.10.07 הכנסה מהשכרת דירת מגורים בישראל - תיקון
|
סעיף 122 לפקודת מס הכנסה קובע ,בהתקיים מספר תנאים,תיקרת מס של 10% על סכום דמי השכירות ברוטו ,שמקבל יחיד בגין השכרת דירת מגורים בישראל .
במסגרת תיקון מס' 159 לפקודה ( להלן ""התיקון" ) נחקק סעיף 122(א1) לפקודה .התיקון מאפשר לבחון את כדאיות הפעלת סעיף 122 לפקודה בתום השנה ,כלומר על מנת לחסות תחת כנפי הסעיף ,על היחיד לשלם את המס (10%) בגין דמי השכירות תוך 30 יום מתום שנת המס ,או לחילופין לשלם מקדמות מס בגין דמי השכירות .
המצב קודם לתיקון - הזכאות לשיעור מס של 10% הותנתה בכך, שהמס בגין דמי השכירות שולם תוך 30 יום מיום קבלת דמי השכירות בפועל או לחילופין ,ששולמו בגין דמי השכירות מקדמות מס .
הערת העורך
ראוי היה כי התיקון היה נחקק כך ,שניתן היה לדחות את מועד תשלום המס למועד הגשת הדוח השנתי על ידי הנישום ,כך הנישום יכול היה לכלכל את צעדיו ולהגיש את הדוח בהתאם לאלטרנטיבה הטובה ביותר עבורו .
כמו כן בפני המשכיר עומדות אפשרויות נוספות למיסוי :
ראה חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים) ,התש"ן -1990 או מיסוי במסלול הרגיל של סעיף 121 לפקודה .
|
| |
|
